車庫出讓合同協(xié)議書

車庫出讓合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫出讓價格及付款方式1.該車庫出讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。二、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項后[X]個工作日內(nèi)，將該車庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付時，甲方應(yīng)確保車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及任何糾紛。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該車庫擁有完全的處分權(quán)，該車庫不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.自本合同生效且乙方支付全部款項后，該車庫的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取車庫出讓款項。-應(yīng)如實向乙方告知車庫的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等。-按照合同約定的時間和條件交付車庫，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-在車庫交付前，負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)車庫產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付車庫出讓款項。-在車庫交付后，承擔(dān)車庫的管理、使用、維護(hù)等責(zé)任，并承擔(dān)因使用車庫產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)無法按時變更至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照車庫出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______