歌廳轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

歌廳轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

歌廳轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承租的歌廳轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、歌廳基本情況1.該歌廳位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為______（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。2.甲方保證已就該歌廳轉(zhuǎn)租事宜取得原出租方的書面同意，并向乙方提供相關(guān)證明文件。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：每月提前______天支付下一個(gè)月租金）。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。三、歌廳交接1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將歌廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳見交接清單）交付給乙方。乙方應(yīng)在收到后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。2.交接前，歌廳產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，歌廳產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.應(yīng)向乙方提供歌廳相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)及文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更或延續(xù)手續(xù)（如有），費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.保證歌廳的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)承擔(dān)歌廳主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。4.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用歌廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)歌廳日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，合理使用歌廳的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.不得擅自改變歌廳的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及建筑結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)歌廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。五、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致歌廳無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方擅自解除本協(xié)議或擅自將歌廳轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章