餐廳合同解除協(xié)議書

餐廳合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______（餐廳具體地址）的餐廳租賃事宜簽訂了《餐廳租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止。雙方互不承擔(dān)因原合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、費用結(jié)算1.租金及押金-乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將自______年____月____日起至合同解除日期間多收取的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。-甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成場地交接且無其他違約行為后的____個工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額無息退還給乙方。2.其他費用-乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方負責(zé)結(jié)算至合同解除日，并提供相應(yīng)繳費憑證給甲方。經(jīng)雙方核實無誤后，若有欠費情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)繳清。三、場地交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將餐廳場地及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。場地交接時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、檢查，確認無誤后簽訂《場地交接清單》。2.乙方應(yīng)負責(zé)清理場地內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的自有物品、裝修裝飾物品等。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、裝修及設(shè)備處理1.對于乙方在租賃期間對餐廳進行的裝修裝飾部分，能夠拆除且不影響場地結(jié)構(gòu)和使用功能的，乙方可自行拆除并帶走；對于無法拆除或拆除后會對場地造成損壞的部分，乙方應(yīng)無償留給甲方。2.乙方租賃期間購置的可移動設(shè)備、設(shè)施等物品，由乙方自行處理，但不得損壞場地及原有設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____