房屋掛名合同協(xié)議書

房屋掛名合同協(xié)議書

甲方（實(shí)際產(chǎn)權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（掛名人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)，但因[具體原因]，需要將房屋登記在乙方名下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋掛名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為____________________（如有）。2.該房屋購(gòu)房款、契稅、維修基金等所有因購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方實(shí)際支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方對(duì)該房屋擁有完全的實(shí)際產(chǎn)權(quán)，享有該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更、抵押、出售等手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合，不得無故拖延或拒絕。3.甲方承擔(dān)該房屋在掛名期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等。4.甲方保證該房屋來源合法，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，若因該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方僅作為該房屋的掛名人，不享有該房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈(zèng)與等行為。2.乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料，不得隱瞞或提供虛假信息。3.乙方對(duì)因掛名該房屋所知悉的甲方隱私及房屋相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以該房屋名義對(duì)外簽訂任何合同或協(xié)議，不得為他人提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。三、產(chǎn)權(quán)變更1.待條件允許時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無條件配合將該房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的第三方名下，變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供所需的文件和資料。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋、泄露甲方隱私或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____