場(chǎng)地出讓合同協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地出讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（出讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法處分權(quán)，愿意將該場(chǎng)地出讓給乙方；乙方愿意受讓該場(chǎng)地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地理位置]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如空地、簡(jiǎn)易建筑場(chǎng)地等]，附帶設(shè)施設(shè)備情況為[詳細(xì)列舉附帶的設(shè)施設(shè)備]。二、出讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該場(chǎng)地出讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一期款項(xiàng)時(shí)可沖抵出讓款。-第二期：在[具體日期1]前，乙方向甲方支付出讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-第三期：在完成場(chǎng)地交接且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余出讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該場(chǎng)地及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交付時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持交付前的正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接收?qǐng)龅鼗蛟诮邮蘸螽a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。四、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.在辦理手續(xù)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理，甲方不承擔(dān)責(zé)任，已收取的款項(xiàng)不予退還。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地出讓款。-保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或使用證明文件等資料，并確保資料真實(shí)有效。-在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。-尊重乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方在受讓場(chǎng)地后的正常經(jīng)營(yíng)和使用活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場(chǎng)地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地出讓款。-在接收?qǐng)龅睾?，?fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)接收后的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。-按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并告知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照出讓總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照出讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付出讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該場(chǎng)地。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。