無購房合同協(xié)議書

無購房合同協(xié)議書

甲方（售房人）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購房人）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]房屋買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件（如有）。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在[具體日期]前，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購房款之日起______日內(nèi)，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，在房屋附屬設施設備清單上簽字確認，并移交房門鑰匙、水電氣卡等相關物品。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；房屋交付后，上述費用由乙方承擔。四、產(chǎn)權辦理1.因無購房合同，甲乙雙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由[約定稅費承擔方，如雙方各自承擔或一方承擔等]承擔。2.如因甲方原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失；如因乙方原因?qū)е虏荒苻k理，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所需資料，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____