拆除建筑合同協(xié)議書

拆除建筑合同協(xié)議書

拆除建筑合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[建筑具體地址]的建筑需要拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除建筑名稱：[建筑名稱]2.拆除建筑地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆除范圍：包括但不限于該建筑的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等（具體范圍見附件[范圍說明文件]）。二、拆除工程期限本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。若因不可抗力等特殊原因需要延期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除建筑的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)情況。2.按本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程款項(xiàng)。3.有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。2.負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除施工方案，施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，并報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。3.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)設(shè)施等，避免對(duì)周邊人員和環(huán)境造成損害。4.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的管理和清理工作，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.乙方應(yīng)為本拆除工程的所有施工人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)，在拆除作業(yè)過程中發(fā)生的任何安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、拆除工程費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓辉僬{(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、工程變更1.若甲方因特殊原因需要對(duì)拆除工程范圍、內(nèi)容等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，所增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響工程進(jìn)度。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)