廣告租賃合同協(xié)議書

廣告租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場地資源，乙方因廣告宣傳需要租賃甲方場地用于設(shè)置廣告設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地位置及范圍甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方用于廣告設(shè)置，具體范圍為[明確場地的四至界限或詳細范圍描述]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天內(nèi)完成廣告設(shè)施的設(shè)置安裝工作，確保在租賃起始日能夠正常投入使用。若因乙方原因未能按時完成，不影響租賃期限的計算。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采用以下第[X]種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體日期1]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體日期2]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、廣告設(shè)施的設(shè)置與維護1.乙方負責廣告設(shè)施的設(shè)計、制作、安裝及日常維護工作，并承擔相應(yīng)費用。廣告設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標準以及城市規(guī)劃要求，不得對周邊環(huán)境、建筑物結(jié)構(gòu)等造成損害。2.在廣告設(shè)施設(shè)置和安裝過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于對第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。3.乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進行檢查和維護，確保廣告設(shè)施的正常使用和外觀整潔。如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施存在安全隱患或損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。在租賃期限內(nèi)，廣告設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方不得擅自將廣告設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方提供租賃場地的相關(guān)證明文件，并確保乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的正常使用，不受第三方干擾。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)施設(shè)置所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地按照本合同約定設(shè)置和使用廣告設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法、真實、健康，不得發(fā)布違法違規(guī)或虛假廣告。如因乙方廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的任何糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.在租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除廣告設(shè)施，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤崆敖K止的，租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者乙方違反本合同約定的其他義務(wù)且在甲方書面通知后的[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金金額為未支付租金的[X]%）。合同解除后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，將租賃場地恢復(fù)原狀。4.若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常設(shè)置或使用廣告設(shè)施，且在乙方書面通知后的[X]天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用）。2.如乙方廣告設(shè)施對甲方場地或第三方造成損害的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相關(guān)損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補