房屋無償合同協(xié)議書

房屋無償合同協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意無償提供給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉）：______________________。二、無償使用期限1.乙方無償使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方是否繼續(xù)使用。如乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)利，雙方需另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方使用時，具備正常使用的條件，不存在影響乙方使用的質(zhì)量問題。3.在無償使用期間，如因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)及時通知甲方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的無償使用期限內(nèi)，按照房屋的用途正常使用該房屋及其附帶的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.乙方應(yīng)按時支付在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.在無償使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、逾期支付相關(guān)費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__