退租合同解除協(xié)議書

退租合同解除協(xié)議書

退租合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租及合同解除事宜1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，乙方停止租賃使用該房屋。乙方應(yīng)于____年__月__日前完成房屋的騰退，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。2.乙方在騰退房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔。對于乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置。二、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，尚未使用部分（計算方式：尚未使用天數(shù)/原租賃合同約定租賃總天數(shù)×已支付租金總額），甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)截至房屋交還之日所產(chǎn)生的所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并在騰退房屋前結(jié)清相關(guān)費用。乙方應(yīng)向甲方提供費用結(jié)清的證明文件，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用。三、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成房屋騰退且經(jīng)甲方驗收合格后的__個工作日內(nèi)，將乙方支付的租房押金（金額：__________元）全額退還給乙方。如房屋存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分。四、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____