租地搭建合同協(xié)議書

租地搭建合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于搭建相關設施事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃用途乙方租賃該土地僅用于搭建__________（具體搭建項目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地及搭建的設施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年______月______日前支付。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及無權(quán)屬爭議，確保乙方在租賃期間正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地及搭建相關的手續(xù)（如有需要），但相關費用由乙方承擔。4.不得干涉乙方在租賃土地上按照約定進行的搭建及正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)在租賃土地上按照約定進行搭建，并在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地及搭建的設施。2.應按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責租賃土地上搭建項目的規(guī)劃、設計、施工，并承擔相應的費用和安全責任。搭建活動應符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策的要求，如因乙方原因?qū)е碌倪`法違規(guī)問題，由乙方自行承擔全部責任。4.對租賃土地及搭建的設施負有妥善保管和合理使用的義務，不得擅自破壞或拆除。如需對搭建設施進行改造或增設他物，須事先征得甲方書面同意。5.租賃期間，乙方應負責租賃土地及搭建設施的維護、保養(yǎng)，并承擔相應費用。如因乙方管理不善導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃土地及搭建的設施（自然損耗除外）。如乙方未能按時交還，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付逾期占用費。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。但乙方應在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)通知甲方，并提供相關證明文件。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變租賃用途、擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方、擅自破壞或拆除搭建設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法實現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的一切直接和間接損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有