取消租房合同協(xié)議書

取消租房合同協(xié)議書

取消租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)充分溝通，一致同意基于[具體原因]，決定提前終止原租賃合同的履行。二、合同解除時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同解除之日起終止。雙方一致確認(rèn)，合同解除日為____年__月__日。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在合同解除日之前，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后，共同簽署《房屋交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金計(jì)算至合同解除日止，自合同解除日起，乙方無需再向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋鑰匙及完成房屋交接驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際租賃天數(shù)，將多收取的租金退還給乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在完成房屋交接驗(yàn)收且確認(rèn)乙方無任何欠費(fèi)及違約行為后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金全額無息退還給乙方。如乙方存在欠費(fèi)或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.雙方一致確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，雙方均已嚴(yán)格履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不存在任何違約行為。自本協(xié)議生效之日起，雙方互不追究因原租賃合同提前解除而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____