蓋房工人合同協(xié)議書

蓋房工人合同協(xié)議書

甲方（雇主）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（工人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)蓋房施工技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供蓋房勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成[具體房屋結(jié)構(gòu)及樓層等詳細(xì)描述]房屋的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻體砌筑、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾等相關(guān)工作（具體工程內(nèi)容以雙方確定的施工清單為準(zhǔn)）。二、施工期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日總工期為______天。因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后工期相應(yīng)順延。三、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬：乙方勞務(wù)報(bào)酬按照[具體計(jì)價(jià)方式，如建筑面積每平方米____元或按工程總價(jià)____元等]計(jì)算，總計(jì)勞務(wù)報(bào)酬為人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)格包含乙方施工所需的人工費(fèi)用、小型工具費(fèi)用等，但不包含大型機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用及建筑材料費(fèi)用（如有特殊約定可在此詳細(xì)說明）。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照已完成工程量的______%向乙方支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月已完成工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后______個工作日內(nèi)支付。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)報(bào)酬，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.按照本協(xié)議約定及時向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的建筑材料、大型機(jī)械設(shè)備（如有明確約定由甲方提供），并保證材料和設(shè)備按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，滿足施工進(jìn)度需要。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定獲取勞務(wù)報(bào)酬。2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督，不得擅自更改施工方案。4.負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)措施，對施工人員的安全負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。5.妥善保管甲方提供的建筑材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。6.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或其他可能影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況，應(yīng)及時通知甲方。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足甲方提出的合理質(zhì)量要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的勞務(wù)報(bào)酬及違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲