購房合同解除協(xié)議書

購房合同解除協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于__________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除該購房合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除上述《購房合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權利義務關系即行終止。二、退款事項1.甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：__________________元整）退還給乙方。2.退款方式為：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、房屋返還1.乙方應在收到甲方上述全部退款后的______個工作日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方，確保房屋保持接收時的原狀（正常使用導致的合理損耗除外）。2.乙方應協(xié)助甲方辦理與該房屋相關的一切交接手續(xù)，包括但不限于向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等物品，配合甲方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關費用的結算及更名手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購房款外，另行按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還房屋或協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____