租地種草合同協(xié)議書

租地種草合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于種草，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方用于種草。土地面積為[X]平方米（或[X]畝），四至界限為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.該土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、荒地等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將土地歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米（或每畝）[X]元，每年租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的種草經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，在租賃土地上進(jìn)行種草相關(guān)的經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上種草所需的一切費用，包括但不限于種子采購、施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等費用。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.愛護(hù)租賃土地及地上附著物，在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事其他損害土地及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，但乙方種植的草類等地上農(nóng)作物，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)自行處理，否則甲方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何費用。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。交付時，雙方應(yīng)確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及地上附著物情況。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將租賃土地交還給甲方，雙方再次進(jìn)行現(xiàn)場交接。乙方應(yīng)保證土地及地上附著物的狀態(tài)符合本協(xié)議約定及正常使用后的合理狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用土地或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如延長租賃期限、減免租金等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具