租賃水庫合同協(xié)議書

租賃水庫合同協(xié)議書

租賃水庫合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[水庫名稱]水庫的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該水庫用于[具體用途]。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃水庫基本信息1.水庫名稱：[水庫名稱]2.水庫位置：位于[詳細(xì)地理位置]3.水庫面積：[X]平方米，四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]（具體范圍以雙方現(xiàn)場勘定并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將水庫歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。乙方以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-對乙方使用水庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。-在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回水庫。2.義務(wù)-保證所提供的水庫及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的相關(guān)資料和信息。-協(xié)助乙方辦理與水庫租賃使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，不得擅自干涉乙方對水庫的合法使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定的用途和范圍使用水庫及相關(guān)設(shè)施。-在租賃期限內(nèi)，對水庫進(jìn)行合理的改造和維護(hù)（需經(jīng)甲方書面同意），以滿足自身使用需求。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水庫時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)-按照本合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。-按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、管理費(fèi)等，如有）。-負(fù)責(zé)對水庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將水庫及相關(guān)設(shè)施完好歸還甲方（正常損耗除外）。-在使用水庫過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。-做好安全防范措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、水庫的維修與改造1.日常維修：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)水庫及相關(guān)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保其正常使用。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.重大維修與改造：如水庫及相關(guān)設(shè)施需要進(jìn)行重大維修或改造，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并提交詳細(xì)的維修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。維修或改造費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)、雙方按一定比例分擔(dān)等]。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變水庫用途或未經(jīng)甲方書面同意對水庫進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對水庫的合法使用，或未按照約定提供相關(guān)協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此給乙方造成的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)政策調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，如變更合同條款、延長租賃期限或解除合同等。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：-因不可抗力原因致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；-乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將水庫轉(zhuǎn)租給第三方的；-乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]日的；-甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用水庫的。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.