建設(shè)工程質(zhì)量保修考核試卷

建設(shè)工程質(zhì)量保修考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在檢驗考生對建設(shè)工程質(zhì)量保修相關(guān)法律法規(guī)、政策及實際操作的理解和掌握程度，提高考生在建設(shè)工程質(zhì)量管理中的實際應(yīng)用能力。

一、單項選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的）

1.建設(shè)工程質(zhì)量保修期自（）起計算。

A.竣工驗收合格之日

B.合同簽訂之日

C.工程交付之日

D.施工許可證頒發(fā)之日

2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程質(zhì)量保修書應(yīng)當(dāng)由（）出具。

A.建設(shè)單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.設(shè)計單位

3.建設(shè)單位在工程竣工驗收前應(yīng)當(dāng)組織（）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。

A.設(shè)計單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.以上三者

4.施工單位未按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定和合同要求進(jìn)行施工的，責(zé)令（）。

A.限期改正

B.停止施工

C.暫扣資質(zhì)證書

D.沒收違法所得

5.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的比例一般不得低于（）。

A.2%

B.3%

C.5%

D.10%

6.建設(shè)工程質(zhì)量保修期最長為（）年。

A.1

B.2

C.5

D.10

7.下列不屬于建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍的是（）。

A.主體結(jié)構(gòu)

B.精裝修

C.設(shè)備安裝

D.公共綠化

8.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即向（）報告。

A.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.設(shè)計單位

9.質(zhì)量事故發(fā)生后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織調(diào)查組，調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起（）內(nèi)向有關(guān)主管部門提交事故調(diào)查報告。

A.5日

B.7日

C.10日

D.15日

10.施工單位應(yīng)當(dāng)對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因進(jìn)行分析，制定（）。

A.改進(jìn)措施

B.處理方案

C.質(zhì)量保修計劃

D.施工方案

11.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列行為中，不屬于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任的是（）。

A.組織竣工驗收

B.指定施工單位

C.編制施工圖設(shè)計文件

D.提供工程所需物資

12.施工單位未按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，責(zé)令（）。

A.限期改正

B.停止施工

C.暫扣資質(zhì)證書

D.沒收違法所得

13.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的使用應(yīng)當(dāng)（）。

A.隨時支付

B.?？顚Ｓ?/p>

C.任意使用

D.部分支付

14.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的返還，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)返還。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.1年

15.施工單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收前（）內(nèi)提交工程質(zhì)量保修書。

A.3日

B.7日

C.10日

D.15日

16.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由施工單位免費維修

B.由建設(shè)單位承擔(dān)維修費用

C.由監(jiān)理單位承擔(dān)維修費用

D.由設(shè)計單位承擔(dān)維修費用

17.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由施工單位免費維修

B.由建設(shè)單位承擔(dān)維修費用

C.由監(jiān)理單位承擔(dān)維修費用

D.由設(shè)計單位承擔(dān)維修費用

18.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由施工單位免費維修

B.由建設(shè)單位承擔(dān)維修費用

C.由監(jiān)理單位承擔(dān)維修費用

D.由保險公司承擔(dān)維修費用

19.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因建設(shè)單位或使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由施工單位免費維修

B.由建設(shè)單位承擔(dān)維修費用

C.由監(jiān)理單位承擔(dān)維修費用

D.由使用單位自行維修

20.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)對保修項目進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時（）。

A.報告建設(shè)單位

B.通知設(shè)計單位

C.通知監(jiān)理單位

D.通知使用單位

21.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)對保修項目進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時（）。

A.報告施工單位

B.通知設(shè)計單位

C.通知監(jiān)理單位

D.通知保險公司

22.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以要求施工單位承擔(dān)（）。

A.維修費用

B.賠償損失

C.修理期限

D.以上都是

23.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以要求設(shè)計單位承擔(dān)（）。

A.維修費用

B.賠償損失

C.修理期限

D.以上都是

24.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題，施工單位和設(shè)計單位不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)（）。

A.提供維修方案

B.參與維修

C.賠償損失

D.以上都不對

25.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因建設(shè)單位或使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)（）。

A.提供維修方案

B.參與維修

C.賠償損失

D.以上都不對

26.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以要求施工單位承擔(dān)（）。

A.維修費用

B.賠償損失

C.修理期限

D.以上都是

27.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以要求設(shè)計單位承擔(dān)（）。

A.維修費用

B.賠償損失

C.修理期限

D.以上都是

28.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題，施工單位和設(shè)計單位不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)（）。

A.提供維修方案

B.參與維修

C.賠償損失

D.以上都不對

29.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因建設(shè)單位或使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)（）。

A.提供維修方案

B.參與維修

C.賠償損失

D.以上都不對

30.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，下列情況中，不屬于質(zhì)量保修范圍的是（）。

A.因材料缺陷造成的質(zhì)量問題

B.因設(shè)計不合理造成的質(zhì)量問題

C.因施工不規(guī)范造成的質(zhì)量問題

D.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項中，至少有一項是符合題目要求的）

1.建設(shè)工程質(zhì)量保修的內(nèi)容包括（）。

A.主體結(jié)構(gòu)

B.精裝修

C.設(shè)備安裝

D.公共綠化

E.工程外觀

2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列哪些屬于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任（）。

A.編制施工圖設(shè)計文件

B.指定施工單位

C.組織竣工驗收

D.提供工程所需物資

E.監(jiān)督施工過程

3.施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)采取哪些措施保證工程質(zhì)量（）。

A.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工

B.使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備

C.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收

D.建立健全質(zhì)量保證體系

E.對質(zhì)量問題及時整改

4.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的支付方式包括（）。

A.一次性支付

B.按工程進(jìn)度支付

C.專款專用

D.分階段支付

E.按合同約定支付

5.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修責(zé)任包括（）。

A.施工單位負(fù)責(zé)維修

B.設(shè)計單位負(fù)責(zé)維修

C.建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修

D.使用單位負(fù)責(zé)維修

E.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)維修

6.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理流程包括（）。

A.施工單位檢查確認(rèn)

B.建設(shè)單位或使用單位提出維修要求

C.監(jiān)理單位監(jiān)督維修過程

D.設(shè)計單位提供技術(shù)支持

E.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收

7.下列哪些行為屬于違反建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定（）。

A.施工單位未按保修書約定進(jìn)行維修

B.建設(shè)單位未按合同約定支付保修金

C.設(shè)計單位未按設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計

D.使用單位擅自改變使用功能

E.監(jiān)理單位未按規(guī)定監(jiān)督保修過程

8.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的原因可能包括（）。

A.設(shè)計不合理

B.施工不規(guī)范

C.材料不合格

D.使用不當(dāng)

E.自然災(zāi)害

9.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，下列哪些情況可以延長保修期（）。

A.因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題

B.因施工原因造成的質(zhì)量問題

C.因材料原因造成的質(zhì)量問題

D.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題

E.因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題

10.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任包括（）。

A.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由施工單位免費維修

B.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)賠償損失

C.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)提供維修方案

D.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持

E.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過程

11.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任包括（）。

A.保修期內(nèi)發(fā)生的因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)維修

B.保修期內(nèi)發(fā)生的因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)賠償損失

C.保修期內(nèi)發(fā)生的因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供維修方案

D.保修期內(nèi)發(fā)生的因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持

E.保修期內(nèi)發(fā)生的因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過程

12.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任包括（）。

A.監(jiān)督施工單位按照保修書約定進(jìn)行維修

B.監(jiān)督施工單位按照合同約定支付保修金

C.監(jiān)督設(shè)計單位按照設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計

D.監(jiān)督使用單位合理使用工程

E.對保修過程進(jìn)行驗收

13.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任包括（）。

A.組織施工單位進(jìn)行維修

B.組織設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計

C.組織監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督

D.組織使用單位進(jìn)行驗收

E.負(fù)責(zé)保修資金的支付

14.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任包括（）。

A.合理使用工程，避免人為損壞

B.及時發(fā)現(xiàn)并報告質(zhì)量問題

C.配合施工單位進(jìn)行維修

D.配合設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計

E.配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督

15.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理方式包括（）。

A.施工單位維修

B.設(shè)計單位維修

C.建設(shè)單位維修

D.使用單位自行維修

E.由保險公司賠償

16.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的賠償范圍包括（）。

A.直接損失

B.間接損失

C.維修費用

D.賠償金

E.違約金

17.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，下列哪些情況不屬于質(zhì)量保修范圍（）。

A.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題

B.因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題

C.因材料缺陷造成的質(zhì)量問題

D.因施工不規(guī)范造成的質(zhì)量問題

E.因設(shè)計不合理造成的質(zhì)量問題

18.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理原則包括（）。

A.保障使用者權(quán)益

B.及時處理

C.公正合理

D.依法依規(guī)

E.節(jié)約資源

19.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的報告渠道包括（）。

A.施工單位

B.設(shè)計單位

C.建設(shè)單位

D.監(jiān)理單位

E.使用單位

20.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的解決途徑包括（）。

A.施工單位自行解決

B.建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決

C.監(jiān)理單位監(jiān)督解決

D.使用單位自行解決

E.法律途徑解決

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請將正確答案填到題目空白處）

1.建設(shè)工程質(zhì)量保修期通常自______起計算。

2.建設(shè)工程質(zhì)量保修書是______與______之間的合同。

3.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的提取比例為______。

4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程質(zhì)量保修期最長為______年。

5.施工單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收前______內(nèi)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量保修書。

6.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)維修。

7.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)維修。

8.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，由建設(shè)單位或使用單位自行負(fù)責(zé)。

9.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，由施工單位和設(shè)計單位共同負(fù)責(zé)。

10.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。

11.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，設(shè)計單位不承擔(dān)責(zé)任。

12.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)免費維修。

13.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)免費維修。

14.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)賠償損失。

15.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)賠償損失。

16.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。

17.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因______造成的質(zhì)量問題，使用單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。

18.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理流程包括______、______、______、______。

19.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的報告應(yīng)當(dāng)包括______、______、______、______。

20.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的維修方案應(yīng)當(dāng)包括______、______、______、______。

21.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的驗收應(yīng)當(dāng)由______、______、______共同進(jìn)行。

22.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)形成______，并報______備案。

23.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，保修金的返還應(yīng)當(dāng)在______內(nèi)向建設(shè)單位返還。

24.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，保修金的提取和使用應(yīng)當(dāng)遵守______。

25.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的處理應(yīng)當(dāng)遵循______、______、______的原則。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請在答題括號中畫√，錯誤的畫×）

1.建設(shè)工程質(zhì)量保修期是從工程竣工驗收合格之日起計算的。（）

2.建設(shè)單位可以指定施工單位，但不得指定設(shè)計單位。（）

3.施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向監(jiān)理單位報告。（）

4.建設(shè)工程質(zhì)量保修金的提取比例由雙方協(xié)商確定。（）

5.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，所有質(zhì)量問題均由施工單位負(fù)責(zé)維修。（）

6.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計單位負(fù)責(zé)維修。（）

7.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。（）

8.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，使用單位擅自改變使用功能，不影響保修責(zé)任的承擔(dān)。（）

9.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因材料缺陷造成的質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修。（）

10.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)當(dāng)在接到維修要求后立即進(jìn)行維修。（）

11.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，維修費用由施工單位承擔(dān)，但建設(shè)單位可以要求施工單位賠償損失。（）

12.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以要求施工單位延長保修期。（）

13.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費用。（）

14.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位有權(quán)對保修過程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。（）

15.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，保修金的返還應(yīng)當(dāng)在保修期滿后立即進(jìn)行。（）

16.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位提供維修方案和技術(shù)支持。（）

17.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。（）

18.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題的報告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄問題的原因和處理結(jié)果。（）

19.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，保修金的提取和使用應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（）

20.建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)，任何一方違反保修協(xié)議，另一方均有權(quán)要求賠償。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.論述建設(shè)工程質(zhì)量保修的重要性及其在工程質(zhì)量管理體系中的作用。

2.分析建設(shè)工程質(zhì)量保修過程中可能出現(xiàn)的爭議及其解決途徑。

3.結(jié)合實際案例，說明如何正確處理建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

4.提出加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量保修管理的建議，以保障工程質(zhì)量，維護(hù)各方合法權(quán)益。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

某住宅小區(qū)在交付使用后不久，部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋墻體出現(xiàn)裂縫。經(jīng)鑒定，裂縫是由施工過程中混凝土澆筑不均勻引起的。業(yè)主要求施工單位進(jìn)行維修，但施工單位以保修期已過為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。請問：

（1）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，施工單位是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任？

（2）業(yè)主可以通過哪些途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益？

2.案例題：

某商業(yè)綜合體工程竣工驗收合格后，投入使用不久，業(yè)主發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)制冷效果不佳，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是空調(diào)主機(jī)存在問題?？照{(diào)主機(jī)由設(shè)備供應(yīng)商提供，但設(shè)備供應(yīng)商以保修期已過為由拒絕維修。請問：

（1）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，設(shè)備供應(yīng)商是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任？

（2）業(yè)主可以采取哪些措施來要求設(shè)備供應(yīng)商履行保修責(zé)任？

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項選擇題

1.A

2.B

3.A

4.D

5.B

6.C

7.D

8.A

9.C

10.A

11.B

12.A

13.B

14.C

15.C

16.A

17.B

18.C

19.A

20.D

21.A

22.D

23.A

24.B

25.A

26.D

27.A

28.D

29.B

30.D

二、多選題

1.ABCD

2.ABCDE

3.ABCDE

4.ABCDE

5.ABD

6.ABCDE

7.ABCDE

8.ABCDE

9.ABE

10.ABCDE

11.ABCDE

12.ABCDE

13.ABCDE

14.ABCDE

15.ABCDE

16.ABCDE

17.ABCDE

18.ABCDE

19.ABCDE

20.ABCDE

三、填空題

1.竣工驗收合格之日

2.施工單位，建設(shè)單位

3.3%

4.5

5.15

6.施工單位原因

7.設(shè)計原因

8.使用不當(dāng)

9.自然災(zāi)害等不可抗力原因

10.施工單位原因

11.設(shè)計原因

12.施工單位負(fù)責(zé)維修

13.設(shè)計單位負(fù)責(zé)維修

14.施工單位負(fù)責(zé)賠償損失

15.設(shè)計單位負(fù)責(zé)賠償損失

16.建設(shè)單位或使用單位自行負(fù)責(zé)

17.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，處理流程，檢查確認(rèn)，維修要求，維修過程，驗收

18.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，報告渠道，施工單位，設(shè)計單位，建設(shè)單位，監(jiān)理單位，使用單位

19.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，維修方案，維修內(nèi)容，維修標(biāo)準(zhǔn)，維修期限，費用承擔(dān)

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