蘊(yùn)藍(lán)農(nóng)業(yè)承包協(xié)議

蘊(yùn)藍(lán)農(nóng)業(yè)承包協(xié)議編號：__________

甲方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，以下簡稱“甲方”

乙方：XX市XX縣XX有限公司，以下簡稱“乙方”

鑒于甲方擁有XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組XX畝土地的使用權(quán)，乙方有意承包該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方承包甲方土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

二、合同背景：甲方同意將土地承包給乙方，乙方承諾按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地的可持續(xù)利用。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的土地符合國家土地管理法律法規(guī)，并具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如水利設(shè)施、灌溉用水等。

4.甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為，應(yīng)及時通知乙方整改。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的可持續(xù)利用。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性和安全性。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等投入。

4.乙方應(yīng)按時向甲方支付土地承包費(fèi)，不得拖欠或違約。

5.乙方應(yīng)合理利用水資源，不得浪費(fèi)和污染環(huán)境。

6.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。

7.乙方應(yīng)按時向甲方報告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，接受甲方合理的監(jiān)督和檢查。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)義務(wù)，并有權(quán)對乙方的違法行為進(jìn)行糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和基礎(chǔ)設(shè)施，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問題。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對方按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方均應(yīng)誠實守信，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同承包土地面積共計XX畝，承包期限為____年。根據(jù)雙方協(xié)商一致，承包總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣____元（￥____元），作為土地承包的預(yù)付款。

2.年度承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)，金額為人民幣____元（￥____元）。承包期內(nèi)，年度承包費(fèi)按年度支付。

3.額外費(fèi)用：如因不可抗力或其他原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本增加，超出合同約定金額的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付方式和金額。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，辦理土地交付手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)在每年的____月____日前，向乙方提供年度承包費(fèi)的收款憑證。

3.乙方在支付年度承包費(fèi)時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

四、支付時間

1.首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。

2.年度承包費(fèi)支付時間：每年的____月____日前。

五、支付方式變更

如雙方同意變更支付方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元（￥____元）。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款或年度承包費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元（￥____元）。

七、爭議解決

如因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年度承包費(fèi)____%的違約金。

b.若甲方擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間支付首付款或年度承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年度承包費(fèi)____%的違約金。

b.若乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為第一審法院，其判決為終審判決。

4.爭議解決費(fèi)用：除合同另有約定外，因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

三、其他

1.本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方合法代表簽字或蓋章后，合同立即具有法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起____年，至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

四、終止

1.本合同因以下原因之一終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于土地退還、費(fèi)用結(jié)算等。

五、通知

1.本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可部分或全部終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議管轄

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等復(fù)印件。

二、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書等復(fù)印件。

三、雙方簽訂的合同文本，包括但不限于本協(xié)議及其附件。

四、土地測量報告，詳細(xì)說明土地面積、邊界、地形地貌等。

五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書，包括種植作物、養(yǎng)殖計劃、技術(shù)路線等。

六、農(nóng)業(yè)投入品清單，包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)具等。

七、灌溉用水協(xié)議，明確灌溉用水的時間、水量、費(fèi)用等。

八、環(huán)境保護(hù)措施方案，包括農(nóng)藥殘留、水土流失等防治措施。

九、安全生產(chǎn)管理制度，包括生產(chǎn)安全、設(shè)備安全、人員安全等。

十、其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章