銀行抵押合同履約金條款

銀行抵押合同履約金條款編號(hào)：__________

甲方：XX銀行（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為確保乙方在貸款期間按時(shí)還款，甲方同意為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方為此支付履約金。

二、合同背景：鑒于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為確保貸款安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、履約金：乙方應(yīng)于貸款發(fā)放前向甲方支付履約金人民幣XX萬(wàn)元整。

四、履約金退還：在貸款到期且乙方按照約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將履約金無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任：如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約金作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（銀行）的責(zé)任和義務(wù)：

1.依法履行抵押擔(dān)保義務(wù)，確保抵押物的合法性和有效性。

2.在乙方按約定履行還款義務(wù)的情況下，按照合同約定退還履約金。

3.在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定扣除履約金作為違約金。

4.對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物因甲方原因受損或滅失。

5.在乙方貸款到期前，有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息。

6.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

7.在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

乙方（企業(yè)）的權(quán)利和義務(wù)：

1.依法使用貸款，確保貸款用途合法合規(guī)。

2.按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.在貸款期間，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

4.如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期還款。

5.在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)管。

6.如乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。

3.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。

5.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

6.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。

7.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同履約金總額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XXXXXX元），此為乙方為獲取甲方提供的貸款抵押擔(dān)保所支付的履約金。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將履約金一次性支付給甲方。

2.乙方支付履約金的具體方式如下：

a.乙方應(yīng)將履約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)在備注欄注明“貸款履約金”字樣，以便甲方核對(duì)。

3.甲方在收到乙方支付履約金的銀行回單后，視為履約金支付完成。

三、支付時(shí)間：

1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前XX個(gè)工作日內(nèi)完成履約金的支付。

2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付履約金，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

四、支付比例：

本合同履約金總額為貸款金額的XX%，具體比例由雙方在合同中約定。

五、支付條件：

1.乙方在支付履約金前，應(yīng)確保其資金來(lái)源合法合規(guī)。

2.乙方在支付履約金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)金融管理規(guī)定。

3.甲方在收到履約金后，應(yīng)立即將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

4.如乙方在貸款期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約金作為違約金。

六、額外費(fèi)用：

1.如乙方在貸款期間產(chǎn)生逾期還款、提前還款等情形，應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的逾期利息或提前還款罰金。

2.如因乙方原因?qū)е录追皆诘盅何锾幹眠^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供支付履約金的財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)履約金支付的真實(shí)性。

2.如乙方拒絕提供財(cái)務(wù)報(bào)告或提供虛假報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)履約金的支付情況進(jìn)行審計(jì)。

八、其他財(cái)務(wù)條款：

1.本合同所述金額均為人民幣，如涉及匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的匯率計(jì)算。

2.本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.乙方違約行為包括但不限于以下情形：

a.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付履約金；

b.乙方未按合同約定使用貸款；

c.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息；

d.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；

e.乙方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或拒絕提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

2.乙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.向甲方支付違約金，違約金金額為履約金的XX%；

b.甲方有權(quán)扣除部分或全部履約金作為違約金；

c.甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等；

d.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外，雙方也可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

4.在選擇爭(zhēng)議解決方式時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮仲裁或調(diào)解，若協(xié)商、仲裁或調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、適用法律與管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議解決的第一管轄法院。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，如持續(xù)XX天以上，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，自合同雙方均簽署之日起正式生效。

3.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款到期之日止。

2.如乙方在貸款到期前按約定履行還款義務(wù)，本合同在貸款到期之日自動(dòng)終止。

3.如本合同因乙方違約而提前終止，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更或終止，均應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或終止合同。

3.如合同終止，乙方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息，并支付相應(yīng)違約金（如有）。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)在本合同中指定的地址接收對(duì)方的通知。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為在送達(dá)后生效。

3.如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的效力。

五、合同解除：

1.本合同在以下情況下可由一方解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可解除合同的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理剩余事宜。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息，并支付相應(yīng)違約金（如有）。

2.甲方應(yīng)將乙方已支付的履約金無(wú)息退還乙方。

3.合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于抵押物的處置等。

七、合同爭(zhēng)議的解決：

1.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制按“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分約定執(zhí)行。

2.如合同爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商、仲裁或訴訟解決，判決或裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款合同

1.貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。

2.貸款合同雙方簽字蓋章頁(yè)。

二、抵押物清單

1.抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況等信息。

2.抵押物清單雙方簽字蓋章頁(yè)。

三、抵押物評(píng)估報(bào)告

1.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。

2.評(píng)估報(bào)告雙方簽字蓋章頁(yè)。

四、履約保證金支付憑證

1.履約保證金支付憑證復(fù)印件，證明乙方已支付履約金。

2.支付憑證雙方簽字蓋章頁(yè)。

五、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

1.國(guó)家關(guān)于貸款、抵押擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

2.當(dāng)?shù)卣P(guān)于抵押物登記、處置的相關(guān)規(guī)定。

六、其他附件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

3.乙方與