共享農(nóng)田合同協(xié)議書

共享農(nóng)田合同協(xié)議書

甲方（農(nóng)田出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（農(nóng)田承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)田并愿意將其部分農(nóng)田提供共享出租，乙方有意承租該共享農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)種植體驗(yàn)及相關(guān)農(nóng)事活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)田共計(jì)__________平方米出租給乙方使用。該農(nóng)田四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附圖說(shuō)明）2.乙方對(duì)上述農(nóng)田的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還所租賃的農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租該共享農(nóng)田的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-對(duì)乙方在農(nóng)田使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)-保證所提供的農(nóng)田具備基本的種植條件，包括但不限于通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施（具體基礎(chǔ)設(shè)施條件雙方可進(jìn)一步明確），并在租賃期內(nèi)確保上述基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用（因不可抗力等特殊原因除外）。-協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在符合本合同約定范圍內(nèi)的正常農(nóng)事活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定的用途，自主安排在租賃農(nóng)田上的農(nóng)事活動(dòng)，包括種植各類農(nóng)作物、開展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)等，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)相關(guān)政策規(guī)定。-在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃農(nóng)田享有合理的占有、使用和收益權(quán)。-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)-按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。-合理使用租賃農(nóng)田及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。如因乙方原因造成農(nóng)田或基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，文明開展農(nóng)事活動(dòng)，不得在農(nóng)田上從事違法違規(guī)及危害公共安全和他人利益的活動(dòng)。-負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物種植、養(yǎng)護(hù)、收獲等全部農(nóng)事活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的成本和風(fēng)險(xiǎn)。-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還租賃農(nóng)田及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如有剩余農(nóng)作物等，應(yīng)在合理期限內(nèi)自行處理。五、農(nóng)田使用限制1.乙方不得在租賃農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需搭建臨時(shí)性農(nóng)業(yè)設(shè)施（如簡(jiǎn)易儲(chǔ)物棚、工具房等），需事先征得甲方書面同意，并確保該設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)規(guī)定。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除臨時(shí)性設(shè)施，恢復(fù)農(nóng)田原狀。2.乙方在種植農(nóng)作物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)藥、化肥使用的相關(guān)規(guī)定，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。六、合同變更與解除1.合同變更：在租賃期間，若因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)互相通知，并提供相關(guān)證明。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)田及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定改變農(nóng)田用途、對(duì)農(nóng)田造成永久性損害或擅自搭建永久性建筑物等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可