認購合同轉讓協(xié)議書

認購合同轉讓協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[認購合同簽訂日期]簽訂了關于[具體房產(chǎn)地址]的認購合同（合同編號：[認購合同編號]，以下簡稱“原認購合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原認購合同項下的權利和義務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其在原認購合同中享有的全部權利和應承擔的全部義務轉讓給乙方，乙方同意受讓上述權利和義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）作為受讓原認購合同權利義務的對價。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述轉讓款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方的權利和義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。-甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供原認購合同原件及其他相關資料，并協(xié)助乙方辦理與原認購合同權利義務轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面轉讓聲明等。-甲方應保證原認購合同的真實性、合法性，且不存在任何糾紛、抵押、查封等影響乙方受讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳绞茏屧J購合同權利義務出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權利義務-乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原認購合同權利義務的轉讓手續(xù)。-乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-乙方受讓原認購合同權利義務后，應按照原認購合同的約定履行相應的義務，包括但不限于按時支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)等。如因乙方原因?qū)е挛茨苈男性J購合同義務，乙方應自行承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理原認購合同權利義務轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力