租房合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書

租房合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書

租房合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（新承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（出租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的租房合同（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就該租房合同的轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)移事項1.甲方將其在原租房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為該房屋的承租人，按照原租房合同的約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。2.丙方同意甲方將原租房合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，并認(rèn)可乙方作為新承租人繼續(xù)履行原租房合同。二、租金及押金1.租金支付方式和金額按照原租房合同執(zhí)行。乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式向丙方支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金共計人民幣______元（大寫：______元整），在本協(xié)議生效后，該押金自動轉(zhuǎn)為乙方支付的押金，丙方應(yīng)在原租房合同到期且乙方無違約行為時，按照原合同約定將押金退還給乙方。三、房屋交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)與乙方完成房屋交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付房屋鑰匙、告知乙方房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況等。2.交接過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。自交接完成之日起，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照原租房合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求與乙方完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租房合同月租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照原租房合同月租金的______%向乙方支付違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定，不認(rèn)可乙方作為新承租人繼續(xù)履行原租房合同的，丙方應(yīng)按照原租房合同月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________