承包流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

承包流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的[流轉(zhuǎn)標(biāo)的，如土地、林地等]承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的及位置1.流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方合法擁有的位于[具體地點(diǎn)]的[流轉(zhuǎn)標(biāo)的面積][流轉(zhuǎn)標(biāo)的類(lèi)型，如耕地、林地等]，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附圖說(shuō)明）2.流轉(zhuǎn)標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證流轉(zhuǎn)標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。如因權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊村民及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方正常使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的。4.不得干涉乙方對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不受甲方及其他第三方的非法干涉。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不得對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的合理狀態(tài)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的交還給甲方。4.流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、流轉(zhuǎn)標(biāo)的用途乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)標(biāo)的用途。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致不可抗力造成損失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及按照拖欠金額的[X%]支付違約金。乙方已投入的資產(chǎn)及設(shè)施，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供流轉(zhuǎn)標(biāo)的或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方已支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議