土房拆除合同協(xié)議書

土房拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土房，現(xiàn)決定對其進(jìn)行拆除，乙方具備土房拆除相關(guān)資質(zhì)與能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就土房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除土房地址：[詳細(xì)地址]2.拆除范圍：上述地址內(nèi)的全部土房建筑及附屬設(shè)施（包括但不限于圍墻、門樓等）。二、拆除工程期限本拆除工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供土房相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解土房結(jié)構(gòu)、地下管線等情況。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程款項。3.有權(quán)對拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外）。2.按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程安全、有序進(jìn)行。3.配備專業(yè)的拆除施工人員和設(shè)備，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，設(shè)備應(yīng)符合安全要求。4.在拆除過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。如因乙方原因造成任何損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的清理工作，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，保持拆除現(xiàn)場的整潔。清運費用由乙方承擔(dān)。6.按照協(xié)議約定的工期完成拆除工程，并在竣工后通知甲方進(jìn)行驗收。四、拆除工程費用及支付方式1.拆除工程費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本拆除工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全防護(hù)費等乙方完成本拆除工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程總費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為拆除范圍內(nèi)的土房及附屬設(shè)施已全部拆除，建筑垃圾已清理完畢，拆除現(xiàn)場符合環(huán)保及安全要求。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工程，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除工程中違反安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章