山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

山地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山地流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.該山地位于__________（具體地址），面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附山地位置圖）2.山地現(xiàn)狀為__________（如荒山、有部分植被等）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，該山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年______元，共計(jì)______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，如轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬戶信息：開戶銀行______，賬號(hào)______）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保所提供信息真實(shí)、合法、有效，保證乙方對該山地享有合法的流轉(zhuǎn)使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他第三方因山地使用產(chǎn)生的糾紛。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用該山地。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，不得隨意改變山地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞山地的生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行較大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)提前告知甲方，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)山地的現(xiàn)狀交還給甲方。如有乙方增添的地上附著物，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除或按照市場評估價(jià)值折價(jià)給甲方。五、山地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄，由雙方簽字蓋章后留存。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將山地交還給甲方。交還時(shí)，山地應(yīng)保持可正常使用的狀態(tài)，如有損壞或不符合交付時(shí)的約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收山地獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行分配。3.若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金（違約金按照拖欠金額的______%計(jì)算）。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供山地或提供的山地存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照協(xié)議流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效