租場合同協(xié)議書

租場合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權(quán)，乙方因[具體用途]需要租用該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、場地基本信息1.該場地位于______________________，場地面積為______平方米，場地狀況以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.場地附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、門窗等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將場地交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]進(jìn)行，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且場地及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-保證所提供場地及附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，負(fù)責(zé)場地的基本維修，確保乙方正常使用，但因乙方原因造成的損壞除外。-在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓該場地，應(yīng)提前______天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途使用場地及附屬設(shè)施。-應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金，承擔(dān)租賃期間場地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得對場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)騰退場地，將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但合理損耗除外。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用或合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可提前解除，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)交付場地或未履行相關(guān)維修義務(wù)，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________