用地合同協(xié)議書范本

用地合同協(xié)議書范本

甲方（土地提供方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方提供給乙方使用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。二、使用期限1.乙方使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.如需續(xù)期，乙方應(yīng)在本合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、土地用途乙方使用該土地的用途為[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用費(fèi)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)。2.保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地。3.協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.在乙方使用土地期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定用途使用該土地。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)。3.負(fù)責(zé)對(duì)使用土地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得隨意破壞土地及其附屬設(shè)施，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在使用期限屆滿或合同終止后，應(yīng)按照原狀返還土地給甲方，但乙方因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。如乙方在土地上增添了附屬物，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)，并按照當(dāng)年土地使用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用費(fèi)及違約金，乙方應(yīng)無條件配合甲方收回土地。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改完畢或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年土地使用費(fèi)的[X]倍支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)