廠房出讓合同協(xié)議書

廠房出讓合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處廠房，并有意出讓，乙方愿意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等一并出讓（詳細(xì)清單見附件）。二、出讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房出讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將剩余出讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在收到全部出讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件：廠房保持現(xiàn)狀（如有約定的維修或整改事項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定完成后交付），水、電等相關(guān)設(shè)施能正常使用，附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四、產(chǎn)權(quán)變更及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付全部出讓款后，共同向相關(guān)部門申請辦理廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廠房出讓款。-保證對出讓的廠房擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。-向乙方如實(shí)告知廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的建設(shè)、使用、質(zhì)量等信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付廠房及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付廠房出讓款。-在接收廠房后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部出讓款，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報(bào)相關(guān)部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________