生意轉租合同協(xié)議書

生意轉租合同協(xié)議書

生意轉租合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其承租的生意場所及相關生意經營權轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉租生意的基本情況1.甲方將位于[具體地址]的生意（包括但不限于店鋪、設備、庫存、客戶資源等，具體明細見附件）轉租給乙方經營。該生意原由甲方從[原出租人姓名/名稱]處承租，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.生意經營范圍：[詳細說明原生意的經營范圍]。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限：自本協(xié)議生效之日起至[轉租結束日期]。若乙方有意在轉租期限屆滿后續(xù)租，需在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，甲方應協(xié)助乙方與原出租人協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式：-乙方應向甲方支付轉租租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在甲方完成生意交接后[X]日內，乙方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-甲方應在收到乙方每筆租金后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。三、生意交接1.甲方應在[交接日期]前，將生意場所、設備、庫存、客戶資源等按現(xiàn)狀移交給乙方，并提供相關清單（詳見附件）。乙方應在交接時進行驗收，如有異議應及時提出。2.交接完成后，乙方應立即更換生意場所的門鎖、賬戶密碼等相關信息，確保生意運營安全。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與生意經營相關的證照變更手續(xù)（如有），費用由[承擔方]承擔。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取轉租租金。2.應向乙方如實告知生意的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.在轉租期間，應協(xié)助乙方處理與原出租人及其他相關方的關系，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。4.不得在轉租期限內干擾乙方正常的經營活動，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定使用生意場所及相關設施設備，自主開展經營活動。2.應按照本協(xié)議約定按時足額支付轉租租金及其他相關費用。3.負責經營期間的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用的繳納。4.未經甲方書面同意，不得將生意再次轉租給第三方。5.應妥善保管和使用生意場所及相關設施設備，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。6.在經營過程中，應遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護生意的良好聲譽，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及原出租人利益的行為。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若因一方違約導致本協(xié)議無法履行或提前解除，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在轉租期限內，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致生意無法繼續(xù)經營，本協(xié)議可提前解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際經營時間結算租金及相關費用。3.若乙方經營不善，導致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可解除本協(xié)議，但乙方已支付的租金及定金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________