樓盤轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

樓盤轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓盤具體地址]的樓盤（以下簡稱“該樓盤”），并有意轉(zhuǎn)讓該樓盤，乙方對該樓盤感興趣并愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓盤基本信息1.該樓盤占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及配套設(shè)施詳細(xì)情況]。2.該樓盤已取得的相關(guān)證件包括但不限于[列舉已取得的土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件名稱及編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該樓盤的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-在完成相關(guān)手續(xù)可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在完成樓盤產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-負(fù)責(zé)提供該樓盤轉(zhuǎn)讓所需的全部真實(shí)、有效的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。-保證該樓盤不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，若因甲方原因?qū)е略摌潜P無法正常轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在本合同簽訂后至樓盤正式交付乙方前，妥善保管該樓盤，不得故意損壞或破壞樓盤的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在完成產(chǎn)權(quán)變更登記后，依法享有該樓盤的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。四、樓盤交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第二期轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該樓盤及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、資料等完整交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對樓盤的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單，交付清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付樓盤，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______