廠房回購合同協(xié)議書

廠房回購合同協(xié)議書

甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方曾于______年____月____日將位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”，建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)號為：________________）出售給甲方，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購該廠房事宜達成如下協(xié)議：一、回購價格及支付方式1.雙方商定，該廠房的回購價格為人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付回購款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______________________）；在完成廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方將剩余回購款人民幣______元（大寫：______________________）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。二、廠房交付及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到甲方定金后的______個工作日內(nèi)，將該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀完整交付給甲方。交付內(nèi)容包括但不限于廠房建筑物、土地使用權(quán)（如有）、現(xiàn)有水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.乙方應(yīng)確保交付的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備能正常使用，無任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。在交付前，乙方應(yīng)結(jié)清與該廠房相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、土地使用稅等。三、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付廠房及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。3.在接收廠房后，負責(zé)對廠房進行管理和維護。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取回購款。2.按照本合同約定的時間和條件向甲方交付廠房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.向甲方如實告知該廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的使用情況、質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照回購款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付廠房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照回購款總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本合同約定的條件，或存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，乙方應(yīng)負責(zé)在______個工作日內(nèi)解決或整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽