出租轉讓合同協(xié)議書

出租轉讓合同協(xié)議書

甲方（出租轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體資產名稱，如房屋、店鋪、設備等]，現(xiàn)甲方有意將該資產出租轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、資產描述1.甲方出租轉讓給乙方的資產位于[詳細地址]，資產具體情況為[詳細描述資產狀況，包括面積、結構、配套設施等]。2.該資產相關附屬設施設備清單如下：[逐一列舉附屬設施設備名稱、規(guī)格、數量等]。二、出租轉讓期限1.本合同出租轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在[具體日期]前正式接收該資產。三、租金及轉讓費用1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。轉讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；剩余轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）應在[具體支付日期]前支付完畢。3.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及轉讓費用。2.甲方應保證所提供資產的合法性及相關權益清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.在出租轉讓期限內，甲方應協(xié)助乙方處理涉及資產的相關事宜，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。4.甲方應在合同約定的交付日期前，將資產及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在出租轉讓期限內按照合同約定使用該資產及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及轉讓費用。3.在出租轉讓期限內，乙方應合理使用資產及附屬設施設備，不得擅自改變資產結構或進行違法活動。如因乙方原因造成資產或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將該資產轉租或轉讓給第三方。五、資產維修與保養(yǎng)1.在出租轉讓期限內，乙方負責資產及附屬設施設備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.對于資產及附屬設施設備出現(xiàn)的重大故障或損壞（因不可抗力等不可預見、不可避免因素造成的除外），乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決方案，費用根據實際情況由責任方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定交付資產或提供相關協(xié)助，每逾期一天，應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.在出租轉讓期限內，若因不可抗力等不可預見、不可避免因素導致資產無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同可依法解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（