荒山流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

荒山流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)[荒山具體名稱及地址]荒山擁有合法的處置權(quán)利，為了充分開(kāi)發(fā)利用荒山資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就荒山流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)荒山基本情況1.荒山位置：位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.荒山面積：共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，荒山流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年[X]元，總計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年流轉(zhuǎn)費(fèi)用[X]元；之后每年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供荒山合法有效的相關(guān)證明材料，并協(xié)助乙方辦理與荒山開(kāi)發(fā)利用有關(guān)的手續(xù)。3.保證所流轉(zhuǎn)的荒山不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)荒山的正常開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)對(duì)荒山進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和恢復(fù)義務(wù)。4.如需對(duì)荒山進(jìn)行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改變荒山用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及按照欠付金額的[X%]支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供荒山相關(guān)證明材料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)荒山的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及按照已支付金額的[X%]支付違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟等方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等