商鋪合租協(xié)議書合同

商鋪合租協(xié)議書合同

甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于__________________（商鋪具體地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），經(jīng)友好協(xié)商，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租期限及租金支付1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.該商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺_____元整（大寫：______元整），押金為人民幣______元整（大寫：______元整）。甲乙雙方按照以下方式分擔(dān)費(fèi)用：-甲方承擔(dān)租金的______%，即每月人民幣______元整（大寫：______元整）；乙方承擔(dān)租金的______%，即每月人民幣______元整（大寫：______元整）。押金雙方按照相同比例分擔(dān)，甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整），乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）。-租金支付方式為______（月付/季付/半年付等），甲乙雙方應(yīng)在每期租金到期前______天，將各自承擔(dān)的租金支付至房東指定賬戶。如因一方未按時支付租金導(dǎo)致的一切后果，由該方承擔(dān)責(zé)任。二、商鋪使用及經(jīng)營范圍1.甲乙雙方共同使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動，雙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。若一方需變更經(jīng)營范圍，需提前______天書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。2.雙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對商鋪進(jìn)行裝修、改造或添加新的設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并遵守房東的相關(guān)規(guī)定。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該商鋪。-負(fù)責(zé)與房東溝通協(xié)調(diào)關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜，及時向乙方傳達(dá)房東的要求和通知。-按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。-尊重乙方的經(jīng)營活動，不得干擾乙方正常的經(jīng)營秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該商鋪。-協(xié)助甲方處理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的事宜，提供必要的支持和配合。-按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。-尊重甲方的經(jīng)營活動，不得干擾甲方正常的經(jīng)營秩序。四、費(fèi)用分擔(dān)1.除租金外，商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況或協(xié)商一致的比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后______天內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給負(fù)責(zé)繳納費(fèi)用的一方。2.若因一方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期支付而產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或擅自改變商鋪用途，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。若違約方拒不改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)損壞或違反房東規(guī)定，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因該方行為給另一方造成損失的，還應(yīng)賠償另一方的損失。六、協(xié)議解除1.在合租期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.若一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字