房給予合同協(xié)議書

房給予合同協(xié)議書

房屋給予合同協(xié)議書甲方（給予方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受予方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方自愿將其名下房屋給予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.房屋附帶車庫/車位信息（如有）：______________________。二、給予條件及方式1.甲方基于[具體原因，如親屬關(guān)系、贈與意愿等]，自愿將上述房屋給予乙方，不收取任何費用。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、查封等限制交易的情況。3.雙方約定，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[雙方協(xié)商約定承擔方]承擔。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，負責妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，并確保房屋狀態(tài)與協(xié)議簽訂時一致（自然損耗除外）。3.積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.向乙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定提供必要的文件和證明材料，并承擔應(yīng)由自己承擔的費用。3.自本協(xié)議生效后，對房屋享有占有、使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)合理使用房屋，不得進行破壞或非法改造等損害房屋價值的行為。4.若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或發(fā)生其他問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋（如已過戶，乙方應(yīng)協(xié)助辦理恢復(fù)登記手續(xù)），同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__