租耕地合同協(xié)議書

租耕地合同協(xié)議書

租耕地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本信息1.甲方將位于[具體地址]的耕地出租給乙方使用，該耕地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.耕地四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，乙方租賃的耕地面積為[X]畝，每年租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，制止乙方損害耕地及其他附屬設(shè)施的行為。2.義務(wù)-保證所提供的耕地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。-在租賃期限開始前，將耕地及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用耕地，自主開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-有權(quán)在所租賃的耕地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，并事先告知甲方。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，嚴(yán)禁在耕地上進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。-按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。-合理利用和保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞耕地的土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)保證耕地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃的耕地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前，將耕地及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)耕地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交接清單，作為本協(xié)議的附件。2.收回：租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前，將耕地及附屬設(shè)施交還甲方。甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定交還耕地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更與解除1.變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.解除：-因不可抗力因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方擅自改變耕地用途或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。-若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用耕地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е赂厥艿轿廴?、破壞等，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和恢復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議