租房協(xié)議書定金合同

租房協(xié)議書定金合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保雙方后續(xù)租賃合同的順利簽訂與履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定金金額乙方同意向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃該房屋的定金。二、定金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式將定金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、房屋租賃相關(guān)信息1.該房屋建筑面積為______平方米，用途為______。2.租賃期限預(yù)計(jì)自______年______月______日起至______年______月______日止，具體以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為______（如押一付三、半年付等），租金支付時(shí)間為______。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。-在收到定金后，應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自將房屋出租給第三方或改變房屋現(xiàn)狀。-積極配合乙方辦理房屋交接及租賃合同簽訂等相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金。-在簽訂正式租賃合同后，定金可抵作租金或押金。五、定金處理1.若雙方在約定時(shí)間內(nèi)就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂正式租賃合同，則定金自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)支付的租金或押金的一部分。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，或者乙方單方面放棄租賃該房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)沒收定金，且無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式租賃合同，或者甲方將該房屋出租給第三方等導(dǎo)致乙方無法租賃該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______