租地補(bǔ)充合同協(xié)議書

租地補(bǔ)充合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（土地具體位置）的土地租賃事宜簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：一、補(bǔ)充租賃面積1.在原合同租賃土地面積基礎(chǔ)上，甲方同意將位于__________（具體位置）的額外土地面積____平方米出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，與原合同租賃期限一致。2.該補(bǔ)充租賃土地的用途與原合同約定的土地用途一致，即用于__________（具體用途）。二、租金及支付方式1.補(bǔ)充租賃土地的租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；后續(xù)每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月__日前支付。2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、土地交付甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起____日內(nèi)，將補(bǔ)充租賃的土地交付給乙方，確保土地具備正常使用條件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定收取租金。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與土地相關(guān)的鄰里關(guān)系及其他糾紛，確保乙方正常使用土地。-保證所提供的補(bǔ)充租賃土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定的用途使用土地，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-按照合理、合法的原則使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。五、合同變更與解除1.本補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜，補(bǔ)償款按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行分配。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)騰退土地，恢復(fù)土地原狀。4.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定交付土地或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餩___%的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益等。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本補(bǔ)