包地合同協(xié)議書

包地合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的土地發(fā)包給乙方使用，土地面積為______畝，四至界限為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附土地位置圖）2.該土地用途為______（例如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應將土地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用為每年每畝______元，總計每年______元。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前將當年的承包費用一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用土地。3.應向乙方提供土地的相關證明文件，確保乙方對該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。4.在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊土地使用者及村民的關系，保障乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利和義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.有權(quán)在承包土地上建設與生產(chǎn)經(jīng)營相關的附屬設施，但應按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。3.應按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。4.應合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。5.在承包期內(nèi)，乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。6.承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照原狀交回土地及附屬設施。對乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物或養(yǎng)殖的牲畜等，乙方應在合理期限內(nèi)自行處理。五、土地交付及收回1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并形成書面記錄。2.承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時，土地應保持良好的耕種或使用狀態(tài)，如有損壞乙方應負責修復或賠償。六、協(xié)議的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力造成土地損失或滅失的，雙方應協(xié)商調(diào)整承包費用或解除協(xié)議。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及按照未支付金額的______%支付違約金。4.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐蓢乐仄茐模追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е峦恋乇灰婪ㄊ栈鼗虍a(chǎn)生其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____