模塊建房合同協(xié)議書

模塊建房合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有模塊建房需求，乙方具備相關(guān)承建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方模塊建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計圖紙（如有）或雙方共同確定的建房要求，使用模塊進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、模塊安裝、內(nèi)外墻裝修、屋面處理等相關(guān)工程內(nèi)容。具體以雙方確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗收：在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)等隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行進(jìn)行下一道工序，但應(yīng)做好記錄并留存相關(guān)資料。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含模塊材料費用、施工費用、運輸費用、稅費等完成本工程所需的一切費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結(jié)構(gòu)完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總造價的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。-提供施工所需的水、電等基本條件，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程建設(shè)任務(wù)。-自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。-負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的模塊及其他建筑材料，并提供產(chǎn)品合格證明。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，費用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未