拆房合同協(xié)議書樣本

拆房合同協(xié)議書樣本

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要拆除，乙方具備相關(guān)拆房資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[房屋具體地址]的全部房屋建筑及附屬設(shè)施，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、圍墻、地坪等。2.乙方拆除工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)部門要求進行妥善清理和處置，不得隨意丟棄，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。二、拆除期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在開始拆除工作后的[X]日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限可相應(yīng)順延。三、費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方拆除房屋、清理建筑垃圾、運輸?shù)热抠M用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：甲方在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆房費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成全部拆除工作且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余拆房費用一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供與拆除房屋相關(guān)的合法有效證明文件，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。3.按照本合同約定及時向乙方支付拆房費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費用。2.乙方應(yīng)具備從事拆房工作的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)人員、設(shè)備，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。3.在拆除工作開始前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方備案。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。4.乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，因乙方原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。5.乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中涉及的甲方財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。6.拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時清理拆除現(xiàn)場，做到工完場清，并向甲方提交拆除工作驗收申請。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆房總費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定進行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有