建房合同內(nèi)部協(xié)議書

建房合同內(nèi)部協(xié)議書

甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如親屬關(guān)系等]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同出資在[建房地址]建造房屋事宜，達(dá)成如下內(nèi)部協(xié)議：一、建房資金及出資方式1.雙方預(yù)計(jì)建房總費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于土地平整、建筑材料采購、人工費(fèi)用、水電安裝等所有與建房相關(guān)的開支。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.雙方出資應(yīng)在[出資期限]前足額交付至雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬戶名：[賬戶所有人姓名]，賬號(hào)：[賬號(hào)]。二、建房分工1.甲方職責(zé)-負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地申請(qǐng)、建設(shè)規(guī)劃許可等，確保建房行為合法合規(guī)。-監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向乙方反饋工程情況。-協(xié)助乙方進(jìn)行建筑材料的采購，提供相關(guān)市場(chǎng)信息。2.乙方職責(zé)-負(fù)責(zé)與施工方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，簽訂施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。-具體管理建房工程款項(xiàng)的收支，做好每一筆開支的詳細(xì)記錄，并定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。-負(fù)責(zé)建筑材料的采購，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性，采購費(fèi)用應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格水平。三、房屋權(quán)益分配1.房屋建成后，按照雙方出資比例享有房屋的所有權(quán)份額。即甲方享有房屋[X]%的所有權(quán)，乙方享有房屋[X]%的所有權(quán)。2.房屋的使用和處分需經(jīng)雙方一致書面同意。如需出租房屋，租金收益按照雙方所有權(quán)份額進(jìn)行分配；如需出售房屋，所得款項(xiàng)也按照雙方所有權(quán)份額進(jìn)行分配。四、建房過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.如因政策原因?qū)е陆ǚ繜o法順利進(jìn)行或需拆除等情況，雙方按照出資比例共同承擔(dān)損失。2.在建房過程中，若發(fā)生施工安全事故等意外事件，所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資部分的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的分工職責(zé)，導(dǎo)致建房工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______