商場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]商場（以下簡稱“該商場”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該商場整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商場基本信息1.該商場位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉商場主要經(jīng)營項目]。2.商場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商場整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第一期款項：在[具體事項完成后，如商場相關(guān)證照變更完成]之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期款項：在甲方完成商場所有交接工作，且乙方確認無任何問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該商場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、財務(wù)報表等資料，供乙方進行盡職調(diào)查。乙方應(yīng)在收到資料后[X]個工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查，如無異議，則視為認可商場現(xiàn)狀。2.自本合同生效之日起，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商場相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等，辦理證照變更所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)負責(zé)處理商場在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交接事宜1.雙方確定于[具體交接日期]進行商場的交接工作。交接內(nèi)容包括商場的場地、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）、員工（如有）等。2.甲方應(yīng)確保交接時商場的設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，庫存商品數(shù)量及質(zhì)量與交接清單一致。員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移由[具體約定，如甲方負責(zé)與員工解除勞動關(guān)系，乙方重新招聘；或經(jīng)員工同意后直接由乙方承接勞動關(guān)系等]。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認商場已完成交接。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若因甲方原因?qū)е律虉龃嬖谌魏萎a(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________