房子合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房子合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方就[具體房屋地址，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”]與[原合同相對(duì)方]簽訂了房屋相關(guān)合同（合同名稱：__________，合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承接甲方在原合同中的地位，繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)條款。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原合同中涉及該房屋的購(gòu)買權(quán)（或租賃權(quán)等）、相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備權(quán)益以及與該房屋相關(guān)的其他權(quán)益與責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款的______%即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付至甲方指定銀行賬戶；在完成原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)乙方確認(rèn)無任何問題后的______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)披露原合同的履行情況、該房屋的相關(guān)信息（包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況）以及其他可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。3.在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向原合同相對(duì)方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等，并確保原合同相對(duì)方配合完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，甲方仍需按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保該房屋相關(guān)權(quán)益的穩(wěn)定。5.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，向乙方移交與該房屋及原合同相關(guān)的全部文件資料，包括但不限于原合同文本、房屋產(chǎn)權(quán)證明（或租賃憑證等）、繳費(fèi)記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.有權(quán)對(duì)該房屋及原合同相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查了解，甲方應(yīng)予以配合。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.自原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起，承擔(dān)原合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)，享有原合同中甲方應(yīng)享有的全部權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用以及乙方預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/