私房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

私房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其自有私房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、私房基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的私房位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.該私房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及交付條件1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該私房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付條件包括但不限于：房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修情況需詳細說明），水、電、氣等相關(guān)費用已結(jié)清，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證所提供的私房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的過戶費用。4.在交付房屋前，負責(zé)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金不予退還。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有