轉(zhuǎn)讓坡地合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓坡地合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓坡地合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處坡地的相關(guān)權(quán)益，愿意將該坡地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該坡地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就坡地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、坡地基本情況1.該坡地位于____________________（具體地理位置），其四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附圖說明）2.該坡地面積為______平方米（或______畝）。二、轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該坡地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，屆時(shí)雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該坡地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知該坡地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)審批手續(xù)等情況，并提供必要的證明文件。3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與該坡地有關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方正常使用該坡地。4.保證對(duì)該坡地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該坡地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用該坡地。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.在使用該坡地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)坡地進(jìn)行開發(fā)利用或建設(shè)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.負(fù)責(zé)對(duì)該坡地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得隨意破壞坡地的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。如因乙方原因造成坡地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和法律后果。5.在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還該坡地，但乙方因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，雙方應(yīng)協(xié)商解決轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的退還或補(bǔ)償問題。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付坡地或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字