鄉(xiāng)村房屋收購(gòu)合同范例

鄉(xiāng)村房屋收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（收購(gòu)方）：__________

乙方（被收購(gòu)方）：__________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋收購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方同意收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購(gòu)款__________元。

二、房屋收購(gòu)款支付方式

2.1房屋收購(gòu)款分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元；

（2）第二期支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元；

（3）后續(xù)支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元。

2.2支付方式：甲方將房屋收購(gòu)款以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給乙方。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方同意在房屋收購(gòu)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付房屋收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2如乙方未按約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（收購(gòu)方）：__________

乙方（被收購(gòu)方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋收購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方同意收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋收購(gòu)款__________元。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的房屋收購(gòu)合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋收購(gòu)款的__________%。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

三、房屋收購(gòu)款支付方式

3.1房屋收購(gòu)款分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元；

（2）第二期支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元；

（3）后續(xù)支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元。

3.2支付方式：甲方將房屋收購(gòu)款以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給乙方。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方同意在房屋收購(gòu)款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛的證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前完成房屋的維修、保養(yǎng)工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方在合同履行期間擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按時(shí)完成房屋維修、保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如乙方違反第五條第5.3項(xiàng)約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方收購(gòu)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋收購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益，確保收購(gòu)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛。

2.通過(guò)明確權(quán)利條款，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋收購(gòu)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，促進(jìn)交易的順利完成。

3.為甲方提供額外的保障，確保房屋收購(gòu)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（收購(gòu)方）：__________

乙方（被收購(gòu)方）：__________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村土地及附著房屋，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保證乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及房屋收購(gòu)事項(xiàng)

1.1甲方同意收購(gòu)乙方位于__________（具體地址）的土地及附著房屋，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地及房屋收購(gòu)款__________元。

二、第三方評(píng)估條款

2.1丙方接受甲乙雙方委托，對(duì)乙方土地及房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂合同的依據(jù)。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中提供公正、客觀的評(píng)估服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照丙方評(píng)估結(jié)果支付收購(gòu)款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)土地及房屋進(jìn)行必要的修繕和整治。

四、土地及房屋收購(gòu)款支付方式

4.1土地及房屋收購(gòu)款分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元；

（2）第二期支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元；

（3）后續(xù)支付：__________（具體時(shí)間），支付__________元。

4.2支付方式：甲方將土地及房屋收購(gòu)款以__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如甲方在合同履行期間擅自變更土地及房屋的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3如甲方未按約定完成土地及房屋的修繕和整治工作，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地及房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會(huì)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方評(píng)估報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在土地及房屋收購(gòu)過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于：

1.確保收購(gòu)價(jià)格的合理性，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的利益受損。

2.通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，增加交易的