企業(yè)售房合同范例

企業(yè)售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、外觀、配套設(shè)施等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

4.驗收方式：

（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)自行或委托他人對房屋進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益和房屋交易的順利進行，丙方愿意提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.丙方擔保期間，若乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、外觀、配套設(shè)施等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

4.驗收方式：

（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)自行或委托他人對房屋進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方享有對房屋的完全所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受房屋交付。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進行。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中的風險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的完全所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（4）丙方擔保函復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋，為保障乙方的權(quán)益和房屋交易的順利進行，丙方愿意提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.丙方擔保期間，若乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、外觀、配套設(shè)施等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

4.驗收方式：

（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)自行或委托他人對房屋進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方享有對房屋的購買權(quán)利，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的使用權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，享有對房屋的購買權(quán)益，合同條款以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔保，乙方在交易過程中降低風險，保障交易安全。

3.乙方對房屋的購買權(quán)益得到強化，有利于其實現(xiàn)居住和生活需求。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，其權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障，但不再占據(jù)主導(dǎo)地位，以體現(xiàn)交易的公平性。

2.甲方需遵守合同約定，履行交付房屋等義務(wù)，但不再擁有對