買房合作合同范例

買房合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施清單；

（4）甲乙雙方的身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方在本合同項下，對甲乙雙方履行合同義務的行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，如一方違約，擔保方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔違約責任。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向違約方追償。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求擔保方在擔保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保義務。

4.甲方應按照合同約定支付房款，并承擔標的房產(chǎn)的稅費等費用。

5.甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或擔保方存在違約行為，有權(quán)要求乙方或擔保方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

2.乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.乙方在履行合同過程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施清單；

（4）甲乙丙三方的身份證復印件；

（5）擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過擔保方的介入，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

2.加強對乙方的約束，降低違約風險；

3.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，如要求乙方在過戶前不得擅自處置標的房產(chǎn)；

4.提高交易效率，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方有意購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的配套設施包括____________________。

二、中介服務內(nèi)容及費用

1.丙方負責為甲乙雙方提供標的房產(chǎn)的買賣中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、合同起草等。

2.中介服務費用為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應保證所提供的中介信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的交易風險承擔責任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務費用，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費用，并在交易完成后向甲乙雙方收取。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場分析、交易流程指導等。

2.甲方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、周邊環(huán)境調(diào)查等。

3.甲方應按照合同約定支付中介服務費用，并配合丙方完成交易流程。

五、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求丙方確保交易過程的專業(yè)性和效率，以維護乙方的利益。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對買方進行背景調(diào)查，以確保買方的購買能力和誠信度。

3.乙方應按照合同約定提供標的房產(chǎn)的相關資料，并確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方應配合丙方完成交易流程，包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.甲方在交易過程中故意拖延或阻礙交易進程的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.甲方在交易過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，未及時通知丙方的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

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