公寓廠房出售合同范例

公寓廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

2.買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意出售位于__________的公寓廠房，該標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（5）配套設(shè)施：______。

第二條購(gòu)買價(jià)款

2.1買受方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第三條付款方式

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%。

3.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策、法律等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

6.3買受方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

2.買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，但鑒于資金需求，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意出售位于__________的公寓廠房，該標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（5）配套設(shè)施：______。

第二條購(gòu)買價(jià)款

2.1標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%作為定金。

第三條付款方式

3.1買受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付購(gòu)買價(jià)款的____%。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢全部購(gòu)買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

5.2買受方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

6.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策、法律等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1出賣方在標(biāo)的物交付前，保留對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)。

7.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部購(gòu)買價(jià)款。

7.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付后，按照約定支付剩余購(gòu)買價(jià)款。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1買受方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

8.2買受方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

8.3買受方在標(biāo)的物交付后，未按時(shí)支付剩余購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物順利出售，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買甲方位于__________的公寓廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），但資金有限。

2.丙方愿意為買受方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)，以支持買受方完成交易。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于__________的公寓廠房，該標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用年限：____年；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（5）配套設(shè)施：______。

第二條購(gòu)買價(jià)款

2.1標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的____%作為定金。

第三條融資安排

3.1丙方同意為買受方提供融資，融資總額為標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)款的____%。

3.2融資期限自標(biāo)的物交付之日起____年。

3.3買受方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)支付融資款項(xiàng)及利息。

第四條買受方權(quán)利

4.1買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在融資方提供融資前，交付標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議，提供穩(wěn)定的融資服務(wù)。

4.3買受方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)按照合同約定，逐步支付剩余購(gòu)買價(jià)款。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)配合買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

6.2甲方未配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

6.3甲方在標(biāo)的物交付前，擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.融資協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其能夠以更靈